Einzahlungen sind bis zu einem Maximum von drei Monaten Miete und werden vom Vermieter oder Agenten auf einem separaten Konto gehalten, so dass sie nicht in ihr Geschäft oder persönlichen Cashflow einbezogen werden. Es ist auch wichtig zu beachten, dass Sie niemals Bargeld als Einzahlung übergeben sollten – verwenden Sie eine Banküberweisung. Wenn Sie eine internationale Geldüberweisung vornehmen, die währungsumrechnungen beinhaltet, lohnt es sich, den bestmöglichen Deal mit einem Unternehmen wie TransferWise zu finden, damit Sie nicht mit schlechten Wechselkursen überschlagen werden. Mehr über die Zahlung aus dem Ausland in einem späteren Abschnitt kommen. Füllen Sie das Formular aus und senden Sie es per Einschreiben an Ihren Immobilienmakler oder Vermieter (wenn Ihr Gebäude nicht von einem Makler verwaltet wird). Sie sollten innerhalb von 30 Tagen eine Antwort erhalten, entweder mit einem Kürzungsvorschlag, einem Vorschlag zur teilweisen Reduzierung oder einer Erklärung, warum die Kürzung nicht für Ihre spezifische Situation gilt. Es kann ein erhebliches Urteil erforderlich sein, um zu bestimmen, wie Mietkonzessionen in Immobilien und anderen Mietverträgen zu berücksichtigen sind. Es gibt zumindest eine Rechtsprechung, in der bestimmte Immissionen (z. B.

Bau- oder Fluglärm), die die Nutzung eines Mietgrundstücks beeinträchtigen, als außerhalb des Einflussbereichs der Mietparteien liegend angesehen wurden. In solchen Fällen ist umstritten, ob der Mieter Anspruch auf mietminderung hat. Nach einer Ansicht besteht ein Anspruch, weil der Mangel eine Störung der geschuldeten Leistung verursacht, die neu ausbalanciert werden muss. Dies ist unabhängig davon, ob der Vermieter Einfluss auf die Störung haben würde und ob der Mangel überhaupt behoben werden kann. Andererseits ist eine Zurückweisung des Anspruchs des Mieters gerade dadurch gerechtfertigt, dass der Vermieter keinen Einfluss auf die Störung hat und somit keine Möglichkeit hat, den Mangel zu beheben. Der Mietmarkt in der Schweiz ist vielleicht nicht ganz derselbe wie in Ihrem Heimatland. Vermeiden Sie böse Überraschungen, indem Sie ein wenig forschung, bevor Sie Ihren Umzug machen. Im Allgemeinen ist das Schweizer Recht äußerst mieterfreundlich. Sie können z. B. die Miete, die Ihnen auf dem privaten Markt in Rechnung gestellt wird, durch ein Schlichtungsverfahren anfechten, wenn die Immobilie nicht in gutem Zustand ist oder wenn Sie feststellen, dass Sie deutlich mehr bezahlen als frühere Mieter.

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Einzahlungen sind bis zu einem Maximum von drei Monaten Miete und werden vom Vermieter oder Agenten auf einem separaten Konto gehalten, so dass sie nicht in ihr Geschäft oder persönlichen Cashflow einbezogen werden. Es ist auch wichtig zu beachten, dass Sie niemals Bargeld als Einzahlung übergeben sollten - verwenden...